Ivar Tollefsen

Norsk forretningsmann, rallykjører, skiløper og fjellklatrer

Ivar Erik Tollefsen (født 23. juni 1961 i Oslo) er en norsk forretningsmann, investor, eventyrer og forfatter, kjent fra eiendomsselskapene Fredensborg og Heimstaden.[1][2] Bladet Kapital anslo i 2021 at Tollefsens selskaper eide 100.000 leiligheter og at han da hadde en formue på 29 milliarder kroner.[3]

Ivar Tollefsen
Ivar nettside.jpg
Født23. juni 1961Rediger på Wikidata (60 år)
Beskjeftigelse GründerRediger på Wikidata
Nasjonalitet NorgeRediger på Wikidata

Han har deltatt i flere ekspedisjoner og kjørt Rallycross rundt om i verden.[4] Tollefsen satte i 2016 rekord i kryssing av Grønland på ski.[5] Bokutgivelser fra ekspedisjonene ga inntekter som i 1994 finansierte hans første eiendomsinvestering i Møllerveien i Oslo.[3]

ForretningslivRediger

Ivar Tollefsen er grunnlegger og eier av Fredensborg AS, et norsk investeringsselskap med fokus på bolig og fritidsbolig.[6] Før dette selskapet ble grunnlagt, driftet han Tollefsen Enterprises AS, som gikk konkurs på 1980-tallet.[7]

Fredensborg kjøpte sin første bygård i 1994 med 20 leiligheter i Møllerveien 4 i Oslo. I 2001 inngikk Tollefsens Fredensborg AS sammen med Jan Petter Collier en avtale med Oslo kommune, i regi av det borgerlige byrådet, hvor de fikk kjøpe 1 744 sykehusboliger for 715 millioner NOK. Erling Folkvord mener dette var en lukrativ avtale, og at en torpedo kan ha vært involvert.[7][8][9]

Tollefsen har vært utsatt for kritikk for å ikke ha meldt fra om leieboeres rett til kjøp av leilighet til 20 % rabatt ved seksjonering.[10] En rapport konkluderte med at over 1 000 leietakere ikke fikk tilbud om dette fra Tollefsens selskap Fredensborg/Heimstaden.[11][12] Fredensborg bestred påstandene, og hevdet dette gjaldt kun en leietager. [11]

I desember 2018 anmeldte Rødt Oslo ham for elleve brudd på Markedsføringsloven, blant annet på grunn av annonser på Finn.no som oppga større arealer enn det som var oppført i plantegningene for leilighetene.[13][14][15][16] Fredensborg har bestridt påstandene og straffesaken ble henlagt. Politiet mente saken er sivilrettslig og eventuelt en sak for Forbrukertilsynet.[17]

UtgivelserRediger

ReferanserRediger

  1. ^ Stein P. Asheim og Ivar Tollefsen (1992). «Fem fjell - fem kontinenter. Fem uker av Stein P. Aasheim». Fem fjell fem kontinenter. Orion Forlag. Besøkt 5. desember 2018. 
  2. ^ Halvorsen, Marit Tronier (22. juli 2013). «Slik ble Ivar Tollefsen (52) mangemilliardær». www.dn.no. Besøkt 5. desember 2018. 
  3. ^ a b Kapital, 14. januar 2021.
  4. ^ Maria Nydal og Lars Johnsen. «Rik eventyrer». Aftenposten. Besøkt 5. desember 2018. 
  5. ^ Mangelrød, Nils Christian (6. juli 2016). «- Skal få litt bank for å være stor i kjeften». www.dn.no. Besøkt 20. april 2021. 
  6. ^ «Fredensborg». fredensborg.no. Besøkt 5. desember 2018. 
  7. ^ a b Erling Folkvord (30. november 2018). «Den første milliarden». Dagsavisen (norsk). Besøkt 4. november 2019. 
  8. ^ Ravnaas, Niels Ruben (5. april 2015). «- Jeg oppgir ikke hvem som bestilte torpedoen». Nettavisen. Besøkt 21. november 2019. 
  9. ^ Folkvord, Erling (2015). Det store Oslo-ranet. Oslo: Spartacus Forlag. ISBN 9788243009523. 
  10. ^ Gjernes, Knut; Solem, Lars Kristian; Sæter, Kjetil (28. november 2018). «Krever leiligheter av Ivar Tollefsen». Dagens Næringsliv. Besøkt 4. november 2019. «De er to av 1136 leietagere i Oslo som bodde i en leilighet eiendomsmilliardær Tollefsens konsern Fredensborg har seksjonert. Halse, Veøy og andre som leide av Tollefsen da Fredensborg seksjonerte, skulle ha fått tilbud om å kjøpe leiligheten de bodde i med 20 prosent rabatt. Hverken Halse eller Veøy kan huske å ha fått et slikt tilbud. … I den gamle Eierseksjonsloven, som var gjeldende frem til 1. januar i år, fremgår det at gårdeieren plikter å sende et «skriftlig tilbud om kjøp overfor alle leiere med kjøperett». Det er med andre ord Fredensborg som har bevisbyrden for at slike tilbud er blitt sendt til de i alt 1136 leietagerne i de 20 bygårdene som denne saken gjelder. – Loven er krystallklar. Gårdeier har en plikt til å gi et kjøpstilbud, og han må kunne dokumentere at det er gitt et slikt tilbud. Gårdeier må sikre dette beviset så lenge han kan risikere å bli saksøkt, altså i 13 år. Det er innlysende at bevisbyrden ligger hos Fredensborg, sier advokat Solbø.» 
  11. ^ a b Gjernes, Knut; Solem, Lars Kristian; Sæter, Kjetil (4. juli 2019). «Tollefsen glemte forkjøpsretten – sykepleier får kjøpe med millionrabatt». www.dn.no. Besøkt 20. april 2021. «Nå har Halse inngått et hemmelig forlik med Ivar Tollfesens utleieimperium Fredensborg/Heimstaden […] Inngått avtale Konsernjurist Anders Tveter i Fredensborg/Heimstaden mener konsernet har oppfylt sine forpliktelser når de har sendt navnelister til Oslo kommune slik at leietagerne kan varsles om sine kjøpsrettigheter ved seksjonering av gårder. – I tillegg har vi sendt kjøpstilbud direkte til hver leietager – dessverre med ett unntak.» 
  12. ^ Gjernes, Knut; Sæter, Kjetil (21. juni 2019). «Boligkuppet: Eiendomsmilliardær Tollefsen har kjøpt 600 boliger under myndighetenes radar». Dagens Næringsliv (norsk). Besøkt 18. august 2020. 
  13. ^ «Ivar Tollefsen politianmeldt». DN Investor. 14. desember 2018. Besøkt 18. august 2020. 
  14. ^ Gjernes, Knut; Sæter, Kjetil (29. november 2018). «Slik blåser han opp størrelsen på leiligheter». Dagens Næringsliv. Besøkt 16. august 2020. 
  15. ^ Sæter, Kjetil; Gjernes, Knut; Solem, Lars Kristian (14. desember 2018). «Ivar Tollefsen politianmeldt». Dagens Næringsliv. Besøkt 21. november 2019. 
  16. ^ David Bach (14. desember 2018). «Politianmeldt for boligjuks». e24.no. Besøkt 21. november 2019. 
  17. ^ Vosgraff, Siri Knutsen (14. februar 2019). «Anmeldelse mot Fredensborg henlagt». www.hegnar.no (norsk). Besøkt 12. august 2020. «Vi har vurdert kapasitetsbruk og sjansen for å komme i mål, sier politiadvokat Kristin Rusdal til avisen. Hun mener saken har et sivilrettslig preg.Forbrukertilsynet jobber allerede med å utrede om Fredensborg har brutt markedsføringsloven.» 
  18. ^ Bokelskere.no
  19. ^ a b «Ivar Erik Tollefsen». bokelskere.no. Besøkt 5. desember 2018. 

Eksterne lenkerRediger