Ansvarlig søker

koordinator av en byggesaksprosess

Når det er tatt beslutning om gjennomføring av et tiltak som er søknadspliktig etter plan- og bygningsloventiltakshaver engasjere et foretak som kan stå som ansvarlig søker. Ansvarlig søker skal koordinere hele byggesaksprosessen og har derfor en rekke oppgaver.[1]

Ansvarlig søker skal sørge for:

  • utforming av komplett byggesøknad med nødvendige vedlegg
  • nabovarsling til naboer og gjenboere, samt motta og behandle eventuelle merknader og innarbeide disse i søknaden
  • å begrunne forslag til tiltaksklasse
  • å forestå søknad om tillatelse, kontrollere at denne er fullstendig og inneholder alle nødvendige opplysninger, herunder:
    • søknad om rammetillatelse og igangsettingstillatelse ved trinnvis behandling
    • søknad om igangsettingstillatelse
    • erklæringer om ansvarsrett
    • kontrollplan
    • oppgi kontrollform (uavhengig eller dokumentert egenkontroll for hele eller deler av tiltaket)
  • koordinering av hele byggesaken fra søknad til ferdigattest, dvs. å:
    • være kontaktperson mellom tiltaket og kommunen
    • følge med lovpålagt saksbehandlingstid (3 eller 12 uker, eller ingen lovpålagt behandlingstid)[2]
    • formidle henvendelser og pålegg fra kommunen
    • koordinere de ansvarlig prosjekterende hvor det er flere av dem
    • koordinere de ansvarlig utførende hvor det er flere av dem
    • sørge for at alle deler av tiltaket er belagt med nødvendig ansvar og at fordelingen av ansvaret fremgår av søknaden
    • se til at foretakene som søker om ansvarsrett har nødvendige kvalifikasjoner
    • sørge for nødvendig informasjonsflyt mellom de prosjekterende og utførende
  • at tiltaket er ferdig prosjektert før det søkes om igangsettingstillatelse
  • at de ansvarlige kontrollforetakene til enhver tid er kjent med kontrollplanene
  • å rapportere ulovlige forhold i byggesaken til kommunen
  • å være mottaker av pålegg og andre sanksjoner fra kommunen og videresende disse til det ansvarlige foretak de er rettet mot
  • å søke om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse når byggearbeidene er ferdig

Se også

rediger

Referanser

rediger
  1. ^ Lovdata. «Ansvarlig søker». 
  2. ^ Fram Ingeniørkontor. «Behandlingstid for byggesøknad». Arkivert fra originalen 4. mars 2016. 
Autoritetsdata